Thứ 3 ngày 25/03/2025, ..:..(GMT+7)
Chống thấm là bước quan trọng giúp bảo vệ công trình khỏi tác động của nước, tránh ẩm mốc, xuống cấp và ảnh hưởng đến tuổi thọ ngôi nhà. Nếu không xử lý đúng cách, các vấn đề thấm dột có thể quay lại, gây tốn kém chi phí sửa chữa.
Dưới đây là 5 mẹo hữu ích giúp bạn xử lý chống thấm hiệu quả, tiết kiệm chi phí và đảm bảo công trình luôn bền vững.
1. Xác Định Nguyên Nhân Gây Thấm Dột
Trước khi chống thấm, bạn cần xác định chính xác nguyên nhân gây ra tình trạng thấm nước. Một số nguyên nhân phổ biến bao gồm:
✅ Do kết cấu công trình: Vết nứt bê tông, tường nhà bị rỗ hoặc lỗi thi công khiến nước dễ thấm qua.
✅ Do thời tiết: Mưa lớn, độ ẩm cao khiến nước ngấm vào công trình theo thời gian.
✅ Hệ thống thoát nước kém: Máng xối, ống thoát nước bị tắc nghẽn làm nước đọng trên mái, sân thượng.
💡 Mẹo: Kiểm tra kỹ các khu vực bị thấm bằng cách quan sát vết ố nước, nấm mốc hoặc dùng các biện pháp kiểm tra độ ẩm tường để khoanh vùng chính xác nơi cần xử lý.
2. Chọn Vật Liệu Chống Thấm Phù Hợp
Mỗi khu vực trong nhà sẽ cần một loại vật liệu chống thấm phù hợp để đảm bảo hiệu quả tối đa:
🔹 Tường & Trần Nhà: Sơn chống thấm gốc acrylic hoặc polyurethane giúp bảo vệ bề mặt khỏi nước và hơi ẩm.
🔹 Sàn Mái & Ban Công: Sử dụng màng chống thấm Bitum hoặc màng khò nóng để tạo lớp bảo vệ bền chắc.
🔹 Nhà Vệ Sinh & Tầng Hầm: Chống thấm gốc xi măng giúp lấp đầy vết nứt và chống thấm sâu vào kết cấu.
💡 Mẹo: Không nên chọn vật liệu giá rẻ, kém chất lượng vì có thể làm giảm hiệu quả chống thấm và dễ bị hư hỏng nhanh chóng.
3. Xử Lý Bề Mặt Trước Khi Chống Thấm
Một lỗi phổ biến khiến chống thấm không hiệu quả là không xử lý bề mặt trước khi thi công. Nếu bề mặt bị bẩn, ẩm hoặc không bằng phẳng, lớp chống thấm sẽ không bám dính tốt, dễ bong tróc sau một thời gian ngắn.
🔧 Cách xử lý bề mặt đúng cách:
✔ Vệ sinh sạch sẽ: Loại bỏ rêu mốc, bụi bẩn, dầu mỡ bằng chổi, nước áp lực cao hoặc hóa chất chuyên dụng.
✔ Làm khô bề mặt: Không thi công khi bề mặt còn ẩm ướt (trừ vật liệu chống thấm gốc xi măng cần độ ẩm nhất định).
✔ Trám trét vết nứt: Sử dụng keo chống thấm, vữa chuyên dụng để lấp kín các vết nứt lớn trước khi phủ lớp chống thấm.
💡 Mẹo: Kiểm tra kỹ bề mặt bằng cách nhỏ vài giọt nước lên, nếu nước bị thấm ngay vào bề mặt thì cần tiếp tục xử lý trước khi chống thấm.
4. Thi Công Đúng Kỹ Thuật – Đảm Bảo Lớp Phủ Hoàn Hảo
Dù chọn vật liệu tốt nhưng nếu thi công sai cách, hiệu quả chống thấm sẽ không như mong muốn. Một số nguyên tắc quan trọng khi thi công chống thấm:
📌 Khuấy trộn đúng tỉ lệ: Nếu sử dụng chống thấm dạng lỏng (sơn chống thấm, xi măng chống thấm), cần khuấy đều và đúng tỷ lệ nước để đảm bảo độ kết dính tốt nhất.
📌 Thi công nhiều lớp: Nên phủ ít nhất 2-3 lớp chống thấm theo hướng vuông góc nhau để tăng hiệu quả bảo vệ.
📌 Để khô đúng thời gian: Mỗi lớp cần có thời gian khô hoàn toàn trước khi thi công lớp tiếp theo, tránh làm giảm hiệu quả bám dính.
💡 Mẹo: Khi thi công màng chống thấm, hãy đảm bảo các mép màng được dán chồng lên nhau ít nhất 5-10cm để tránh nước len lỏi qua khe hở.
5. Kiểm Tra & Bảo Dưỡng Định Kỳ
Sau khi chống thấm, nhiều người bỏ qua bước kiểm tra định kỳ, dẫn đến tình trạng thấm dột quay lại mà không phát hiện sớm.
🔍 Lịch trình bảo dưỡng chống thấm:
✔ Kiểm tra hàng năm: Xem xét tường, trần, sàn mái có dấu hiệu rạn nứt, bong tróc hay không.
✔ Vệ sinh hệ thống thoát nước: Làm sạch máng xối, ống thoát nước để tránh tình trạng ứ đọng nước trên mái.
✔ Gia cố lại nếu cần: Nếu phát hiện có vết nứt mới, cần xử lý ngay bằng keo chống thấm hoặc sơn chống thấm để ngăn nước xâm nhập.
💡 Mẹo: Sau khi chống thấm xong, có thể kiểm tra hiệu quả bằng cách phun nước lên bề mặt và quan sát xem có dấu hiệu thấm ngược hay không.
Kết Luận
Chống thấm là bước quan trọng để bảo vệ ngôi nhà khỏi hư hỏng do nước. Để đạt hiệu quả tốt nhất, bạn cần:
✅ Xác định nguyên nhân gây thấm dột trước khi xử lý.
✅ Chọn vật liệu chống thấm phù hợp cho từng khu vực.
✅ Chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng trước khi thi công.
✅ Thi công đúng kỹ thuật để đảm bảo độ bền lâu dài.
✅ Kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ để duy trì hiệu quả chống thấm.
📞 Bạn cần tư vấn chống thấm? Liên hệ ngay với Công ty CP Xây lắp và Chống thấm Gia Huy để nhận giải pháp chống thấm hiệu quả, bảo hành dài hạn!
Công ty CP xây lắp và chống thấm Gia Huy
Hotline: 0966442479-0977645815-0968194313
Tiktok: @gia.huy.retail
Youtube: @giahuychongtham7294
FB page: http://facebook.com/profile.php?id=61562788471167&locale=vi_VN
VPGD: Số 17A ngõ 391 Nguyễn Xiển, Thanh xuân, HN
Gia Huy – Kiến tạo công trình, bền vững tương lai!
#GiaHuy #XâyLắpChốngThấm #ChấtLượngUyTín #HàiLòngTuyệtĐối
