23/5/2025
Tại sao tường nhà bị thấm dù trời chưa mưa? – 5 Nguyên nhân bất ngờ bạn nên biết!
Bạn phát hiện tường nhà bị thấm, có vết ố vàng, mốc đen hoặc bong tróc sơn… dù trời vẫn đang khô ráo, chưa có cơn mưa nào gần đây? Đừng vội nghĩ là do ẩm mốc thông thường! Đây có thể là dấu hiệu thấm tường âm ỉ từ nhiều nguyên nhân tiềm ẩn. Trong bài viết này, Gia Huy sẽ giúp bạn hiểu rõ nguyên nhân vì sao tường bị thấm dù không mưa, và cách xử lý triệt để tình trạng này.
1. Hiện tượng tường bị thấm dù trời khô – có thật không?
Câu trả lời là CÓ. Rất nhiều gia chủ chủ quan cho rằng tường chỉ thấm khi trời mưa. Nhưng trên thực tế, có đến 30-40% công trình chống thấm tại Gia Huy liên quan đến thấm nước từ nguyên nhân khác ngoài nước mưa như: hệ thống ống nước rò rỉ, thấm ngược từ đất, hơi nước ngưng tụ trong nhà…
2. 5 nguyên nhân khiến tường bị thấm dù trời không mưa
✅ 1. Rò rỉ đường ống nước âm tường
Đây là nguyên nhân phổ biến nhất khiến nhiều ngôi nhà bị thấm âm ỉ và liên tục, đặc biệt là khu vực tường sau nhà vệ sinh, bếp hoặc cạnh phòng có hệ thống nước.
👉 Khi một điểm rò nhỏ xuất hiện, nước có thể thấm dần vào lớp vữa và gạch, khiến tường ẩm và loang lổ dù thời tiết đang hanh khô.
✅ 2. Ngưng tụ hơi ẩm trong nhà
Vào mùa nồm hoặc khi độ ẩm không khí cao, hơi nước có thể ngưng tụ trên bề mặt tường, tạo ra cảm giác tường ẩm hoặc “chảy nước”.
👉 Điều này thường xảy ra ở những nhà thiết kế kém thông thoáng, hoặc có tường hướng Bắc ít nắng.
✅ 3. Thấm từ công trình liền kề (nhà hàng xóm)
Nếu tường nhà bạn giáp tường nhà hàng xóm, đặc biệt trong khu nhà ống, nhà ngõ nhỏ, rất có thể bạn đang bị thấm gián tiếp từ mái hoặc tầng cao hơn của nhà bên.
👉 Đây là kiểu thấm rất khó phát hiện nguyên nhân, vì bạn không thể kiểm tra mặt bên của tường giáp ranh.
✅ 4. Thấm từ dưới lên (thấm ngược từ nền đất)
Các căn nhà có tầng 1 thấp hơn mặt đường hoặc khu vực có nền đất ẩm, mạch nước ngầm, thường bị thấm ngược từ dưới lên.
👉 Khi đó, chân tường sẽ ẩm dai dẳng, bong tróc lớp sơn, xuất hiện vệt ố nước kéo dài lên trên 30–60cm.
✅ 5. Thi công chống thấm tường từ đầu đã sai kỹ thuật
Rất nhiều nhà khi mới xây không được chống thấm tường ngoài đúng quy trình (hoặc không chống thấm luôn), khiến sau vài tháng đến vài năm, nước bắt đầu ngấm qua các mao mạch tường gạch – ngay cả khi trời không mưa, do ẩm không khí hoặc hơi nước sinh hoạt.
3. Dấu hiệu nhận biết tường bị thấm dù không mưa
- Tường sơn bị phồng rộp, bong tróc từng mảng
- Xuất hiện các vệt ố nước, màu vàng hoặc xám
- Có mùi ẩm mốc nhẹ trong nhà dù đã lau chùi kỹ
- Tường mềm hoặc có vết nứt chân chim
- Gạch chân tường bị xỉn màu hoặc ẩm lạnh khi sờ vào
4. Cách xử lý tường bị thấm dù không mưa – Giải pháp từ Gia Huy
Tùy vào từng nguyên nhân, đội ngũ Gia Huy sẽ khảo sát và đề xuất giải pháp chống thấm chuyên biệt:
🔧 Nếu do rò rỉ ống nước:
- Dò tìm vị trí rò rỉ bằng thiết bị chuyên dụng
- Đục tường đúng điểm, thay thế ống hỏng, sau đó trát lại + chống thấm bằng vữa chuyên dụng
🧱 Nếu do tường giáp nhà bên:
- Thi công chống thấm tường ngoài từ trong bằng vật liệu có khả năng thẩm thấu sâu
- Bắn keo trám khe giáp ranh, hoặc ốp tấm inox chống thấm khe
🌧 Nếu do thấm từ đất:
- Chống thấm chân tường bằng sơn lót chống kiềm + lớp phủ chống thấm 2 thành phần
- Gia cố thêm lớp gạch ốp hoặc tấm chắn chân tường nếu cần
💡 Nếu do hơi nước ngưng tụ:
- Tăng thông thoáng nhà, lắp đặt hệ thống hút ẩm nếu cần
- Sơn lại tường bằng loại sơn chống nấm mốc, có độ phủ tốt
5. Ngăn ngừa thấm tường từ sớm – tiết kiệm cả chục triệu
👉 Đừng để đến khi tường mục – gạch nổ – sơn bong, bạn mới tìm cách sửa chữa.
Chi phí sửa thấm tường nhẹ chỉ vài triệu đồng, nhưng nếu để nặng có thể lên đến 20–30 triệu vì phải đục tường, sửa điện, thay ống, làm lại nội thất.
6. Dịch vụ chống thấm tường triệt để tại Gia Huy
Với hơn 500+ công trình chống thấm tại Hà Nội, Gia Huy chuyên xử lý các ca thấm tường phức tạp, không mưa vẫn thấm, thấm ngược, thấm giáp nhà hàng xóm, cam kết:
✅ Bảo hành rõ ràng
✅ Không đục phá nhiều
✅ Sạch sẽ – gọn gàng
✅ Chất lượng vật tư chính hãng
𝐁𝐚̣𝐧 𝐬𝐚̆́𝐩 𝐱𝐚̂𝐲 𝐧𝐡𝐚̀? 𝐇𝐨𝐚̣̆𝐜 𝐯𝐮̛̀𝐚 𝐱𝐚̂𝐲 𝐱𝐨𝐧𝐠 𝐯𝐚̀ 𝐭𝐡𝐚̂́𝐲 𝐝𝐚̂́𝐮 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐮 𝐚̂̉𝐦 𝐦𝐨̂́𝐜?Inbox hoặc gọi ngay Gia Huy để được tư vấn miễn phí và khảo sát tận nơi!
𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 0977645815
𝐅𝐚𝐜𝐞𝐛𝐨𝐨𝐤: https://www.facebook.com/profile.php?id=61558727732964
𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://chongthamgiahuy.com/
𝐓𝐢𝐤𝐭𝐨𝐤: https://www.tiktok.com/@tiensichongtham?_t=ZS-8wWqH1OspQ0&_r=1
𝐘𝐨𝐮𝐭𝐮𝐛𝐞: https://www.youtube.com/@giahuychongtham7294
Đ𝐢̣𝐚 𝐜𝐡𝐢̉: Cửa hàng – VPGD: Số 17A ngõ 391 Nguyễn Xiển, Thanh xuân, HN
𝐆𝐢𝐚 𝐇𝐮𝐲 – 𝐂𝐡𝐨̂́𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐚̂́𝐦 𝐤𝐲̃ 𝐥𝐮̛𝐨̛̃𝐧𝐠 𝐭𝐮̛̀ 𝐧𝐡𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐢 𝐭𝐢𝐞̂́𝐭 𝐧𝐡𝐨̉ 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭!
𝐂𝐡𝐨̂́𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐚̂́𝐦 𝐭𝐨̂́𝐭 – 𝐍𝐡𝐚̀ 𝐛𝐞̂̀𝐧 𝐯𝐮̛̃𝐧𝐠 – 𝐂𝐮𝐨̣̂𝐜 𝐬𝐨̂́𝐧𝐠 𝐚𝐧 𝐭𝐚̂𝐦.
#chong_tham_gia_huy #tien_sy_chong_tham #chong_tham_ha_noi #chong_tham #chong_tham_nha #chong_tham_mai #chongthamgiahuy #caitaonhauytin #suachuanha #dichvuchongtham #chongthamcobaohanh #chongthambenuocngam #chongthambenuoc #caitaonha #suanhatam #chongthamwc
