23/5/2025

Vỡ 5 Lầm Tưởng Về Chống Thấm Ai Cũng Nghĩ Là Đúng!

Trong quá trình thi công và sửa chữa công trình, chống thấm thường bị xem nhẹ hoặc hiểu sai, dẫn đến hậu quả là thấm dột tái đi tái lại, tốn thời gian – tiền bạc – công sức. Có nhiều gia chủ từng “vỡ mộng” vì tin vào những lời truyền miệng hay hiểu nhầm phổ biến về chống thấm.

Vậy 5 lầm tưởng phổ biến nhất khi chống thấm là gì? Và tại sao những suy nghĩ này lại khiến nhà bạn tiếp tục bị thấm dù đã xử lý?

Cùng Gia Huy Chống Thấm bóc tách từng hiểu lầm và đưa ra góc nhìn đúng đắn để giúp bạn chống thấm hiệu quả – bền vững – tiết kiệm!

1. “Nhà chưa bị thấm thì chưa cần chống thấm” – SAI!

Đây là suy nghĩ nguy hiểm nhất khiến hàng ngàn công trình hư hỏng sau vài năm sử dụng.

Sự thật:
Chống thấm nên được thi công ngay từ đầu khi xây dựng hoặc cải tạo. Đây là biện pháp phòng ngừa, không phải chỉ là cách chữa khi đã thấm.

Hậu quả khi không chống thấm sớm:

• Nước mưa ngấm dần qua tường, sàn → bong tróc sơn, ẩm mốc.
  
• Gạch lát phồng rộp, sàn mục nát.
  
• Hệ thống điện, ống nước âm bị ảnh hưởng → nguy cơ chập cháy, nổ đường ống.
  

Giải pháp:
Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà, đừng bỏ qua khâu chống thấm – đặc biệt là: mái, sân thượng, nhà vệ sinh, tầng hầm và tường ngoài. Chống thấm sớm sẽ tiết kiệm chi phí sửa chữa gấp 3 lần sau này.

2. “Dùng sơn chống thấm là đủ rồi” – KHÔNG ĐÚNG!

Nhiều người nghĩ rằng chỉ cần mua sơn chống thấm về lăn lên tường là xong – nhanh, rẻ, gọn. Nhưng sự thật thì…

Sự thật:
Sơn chống thấm chỉ hiệu quả khi được thi công đúng quy trình: xử lý bề mặt – trám vết nứt – sơn lót – lăn nhiều lớp đúng kỹ thuật. Nếu tường đã thấm nặng, chỉ dùng sơn là không đủ.

Giải pháp đúng:

• Với vết thấm nhẹ, làm sạch bề mặt – trám nứt – thi công chống thấm đầy đủ.
  
• Với tường thấm nặng, cần đục lột lớp sơn cũ, xử lý chân tường, sử dụng vật liệu chống thấm gốc xi măng hoặc polymer thay vì chỉ sơn.

3. “Tự chống thấm là tiết kiệm nhất” – TƯỞNG VẬY MÀ KHÔNG PHẢI VẬY

Nhiều gia đình chọn mua vật liệu về tự thi công để tiết kiệm chi phí thuê thợ. Tuy nhiên…

Sự thật:
Chống thấm không đơn giản như lăn sơn. Việc không nắm rõ kỹ thuật, không xử lý đúng nguyên nhân thấm có thể dẫn đến:

• Chống sai vị trí → không giải quyết triệt để.
  
• Pha vật liệu sai tỉ lệ → mất hiệu quả.
  
• Thi công thiếu lớp → lớp chống thấm không bám dính, nhanh hư.
  

Giải pháp đúng:

• Với những vị trí đơn giản như tường ngoài chưa thấm nặng, có thể tự xử lý nếu có hướng dẫn rõ ràng.
  
• Với vị trí phức tạp như nhà vệ sinh, mái bằng, tầng hầm, nên thuê đội ngũ chuyên nghiệp, có bảo hành, giúp tiết kiệm lâu dài.

4. “Đã chống thấm rồi thì không bao giờ bị thấm lại” – KHÔNG CHÍNH XÁC

Đây là kỳ vọng không thực tế. Không có lớp chống thấm nào bền vững mãi mãi nếu không được bảo trì đúng cách.

Sự thật:

• Tuổi thọ chống thấm thường từ 5–10 năm tùy loại vật liệu và điều kiện sử dụng.
  
• Nhiều công trình bị thấm lại do: co ngót bê tông, vết nứt mới xuất hiện, vật liệu lão hóa.
  
• Lắp đặt mới (điều hòa, lan can, ống nước…) gây ra các lỗ hổng mới.

Giải pháp đúng:

• Sau mỗi mùa mưa, nên kiểm tra các vị trí có nguy cơ cao như mái, ban công, chân tường.
  
• Nên bảo trì chống thấm định kỳ, xử lý sớm các vết nứt nhỏ để tránh thấm lan rộng.

5. “Chống thấm là bước phụ, làm sau cũng được” – SAI LẦM PHỔ BIẾN

Rất nhiều chủ nhà, thầu xây dựng cho rằng chống thấm chỉ là “bước phụ”, không quan trọng bằng móng, tường, trần. Đây là nguyên nhân khiến nhiều nhà mới xây đã thấm sau vài tháng.

Sự thật:

• Chống thấm là một phần trong kết cấu bảo vệ công trình, nếu không làm kỹ sẽ ảnh hưởng toàn bộ chất lượng.
  
• Việc thi công chống thấm phải song song với quá trình xây dựng, không thể để làm sau cùng.
  

Giải pháp đúng:

• Lên kế hoạch chống thấm từ giai đoạn thiết kế.
  
• Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm về các loại vật liệu và quy trình kỹ thuật.
  
• Yêu cầu bảo hành rõ ràng, kiểm tra trước – trong – sau thi công.

Kết luận: Chống thấm không phải chuyện nhỏ!

Sai lầm trong chống thấm có thể khiến bạn tốn tiền triệu để sửa chữa, mất thời gian, ảnh hưởng đến sinh hoạt và giá trị công trình. Đừng để những lầm tưởng làm hỏng ngôi nhà của bạn!
Nếu bạn đang:

• Xây nhà mới và cần lên kế hoạch chống thấm từ đầu
  
• Nhà bị thấm dột và chưa tìm được giải pháp triệt để
  
• Muốn kiểm tra và bảo trì lớp chống thấm cũ
  

Hãy gọi Gia Huy – chuyên gia chống thấm với hơn 10 năm kinh nghiệm để được tư vấn và khảo sát miễn phí.

𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 0977645815
𝐅𝐚𝐜𝐞𝐛𝐨𝐨𝐤: https://www.facebook.com/profile.php?id=61558727732964
𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://chongthamgiahuy.com/
𝐓𝐢𝐤𝐭𝐨𝐤: https://www.tiktok.com/@tiensichongtham?_t=ZS-8wWqH1OspQ0&_r=1

𝐘𝐨𝐮𝐭𝐮𝐛𝐞: https://www.youtube.com/@giahuychongtham7294
Đ𝐢̣𝐚 𝐜𝐡𝐢̉: Cửa hàng – VPGD: Số 17A ngõ 391 Nguyễn Xiển, Thanh xuân, HN
𝐆𝐢𝐚 𝐇𝐮𝐲 – 𝐂𝐡𝐨̂́𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐚̂́𝐦 𝐤𝐲̃ 𝐥𝐮̛𝐨̛̃𝐧𝐠 𝐭𝐮̛̀ 𝐧𝐡𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐢 𝐭𝐢𝐞̂́𝐭 𝐧𝐡𝐨̉ 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭!
𝐂𝐡𝐨̂́𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐚̂́𝐦 𝐭𝐨̂́𝐭 – 𝐍𝐡𝐚̀ 𝐛𝐞̂̀𝐧 𝐯𝐮̛̃𝐧𝐠 – 𝐂𝐮𝐨̣̂𝐜 𝐬𝐨̂́𝐧𝐠 𝐚𝐧 𝐭𝐚̂𝐦.
#chong_tham_gia_huy #tien_sy_chong_tham #chong_tham_ha_noi #chong_tham #chong_tham_nha #chong_tham_mai #chongthamgiahuy #caitaonhauytin #suachuanha #dichvuchongtham #chongthamcobaohanh #chongthambenuocngam #chongthambenuoc #caitaonha #suanhatam #chongthamwc