1. Mạch ngừng bê tông là gì?
Mạch ngừng bê tông là vị trí tiếp giáp giữa hai đợt đổ bê tông không liên tục. Trong thi công thực tế, do giới hạn về thời gian và khối lượng đổ, không thể đổ toàn bộ kết cấu bê tông trong một lần. Chính vì vậy, các đoạn ngừng giữa hai đợt đổ gọi là mạch ngừng.
Các mạch ngừng thường xuất hiện tại:
- Liên kết giữa sàn và tường móng
- Giữa hai tầng hầm
- Khu vực chân tường, vách hầm, chân cột
- Các vị trí neo dầm sàn hoặc kết cấu bê tông cốt thép
Vấn đề: Mạch ngừng là nơi dễ bị nứt, thấm nước do sự gián đoạn liên kết bê tông. Nếu không được xử lý chống thấm tốt, nước ngầm có thể xâm nhập, gây ẩm mốc, ăn mòn cốt thép, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tuổi thọ và độ an toàn của công trình.
2. Tại sao cần chống thấm mạch ngừng bê tông?
2.1. Nguy cơ thấm dột từ mạch ngừng
- Là điểm yếu trong kết cấu bê tông: không có sự đồng nhất giữa hai lớp vật liệu.
- Tăng nguy cơ rò rỉ nước ngầm, đặc biệt ở tầng hầm, bể nước, hố thang máy.
- Gây bong tróc lớp sơn, ẩm mốc, làm giảm giá trị thẩm mỹ công trình.
- Lâu dài có thể gây mục thép, nứt kết cấu, ảnh hưởng an toàn sử dụng.
2.2. Giá trị khi xử lý chống thấm mạch ngừng
- Bảo vệ kết cấu bền vững, nâng cao tuổi thọ công trình.
- Tiết kiệm chi phí sửa chữa sau này.
- Tăng giá trị sử dụng và giá trị khai thác bất động sản.
- Góp phần đạt tiêu chuẩn xây dựng bền vững theo quy chuẩn kỹ thuật.
3. Quy trình chống thấm mạch ngừng bê tông chuyên nghiệp
Dưới đây là quy trình thi công gói chống thấm mạch ngừng bê tông mà Công ty CP Xây lắp và Chống thấm Gia Huy thực hiện:
Bước 1: Khảo sát hiện trạng
- Kiểm tra vị trí mạch ngừng (nằm ngang hay đứng, trong hay ngoài trời, có áp lực nước không).
- Đánh giá chiều rộng, chiều sâu, mức độ thấm dột nếu có.
- Tư vấn giải pháp chống thấm phù hợp: chống thấm thuận, ngược, hoặc kết hợp.
Bước 2: Chuẩn bị bề mặt
- Vệ sinh kỹ bề mặt mạch ngừng bằng máy mài, bàn chải sắt, thổi bụi sạch sẽ.
- Đục mở rộng khe nếu cần (với mạch ngừng cũ hoặc đã bị nứt rạn).
- Làm ẩm bề mặt bằng nước sạch (không để đọng nước).
Bước 3: Thi công xử lý chống thấm
Tùy vào hiện trạng và yêu cầu kỹ thuật, Gia Huy áp dụng 1 hoặc kết hợp các phương pháp sau:
Sử dụng băng cản nước PVC (Waterstop)
- Gắn tại vị trí mạch ngừng trước khi đổ bê tông.
- Loại băng phổ biến: Waterstop PVC V200, V320, dạng tròn hoặc hình chữ T.
- Chức năng: ngăn nước thấm qua mạch ngừng bằng cơ chế giãn nở khi gặp nước.
Chống thấm bằng vữa gốc xi măng polymer
- Sử dụng các sản phẩm như Sika Top Seal 107, Neomax C102 Plus, Kova CT11A Plus.
- Thi công 2 – 3 lớp, mỗi lớp cách nhau 3 – 4 tiếng.
- Gia cố thêm lưới thủy tinh chống nứt ở mạch ngừng tầng hầm hoặc sàn mái
Thi công keo trám đàn hồi hoặc phun PU áp lực cao
- Với mạch ngừng cũ, đã thấm nước: khoan lỗ tại điểm thấm, bơm keo PU/epoxy áp lực cao.
- Keo sẽ trám đầy khe nứt từ trong ra ngoài, tạo màng ngăn nước hiệu quả.
- Cán thêm một lớp vữa bảo vệ lớp chống thấm trên bề mặt
Bước 4: Bảo dưỡng & nghiệm thu
- Che chắn và bảo dưỡng lớp chống thấm theo yêu cầu từng loại vật tư.
- Kiểm tra khả năng chống thấm bằng cách ngâm nước, kiểm tra áp lực âm.
- Lập biên bản nghiệm thu và bàn giao.
4. Vật tư chống thấm mạch ngừng được khuyến nghị
Gia Huy luôn lựa chọn vật liệu chính hãng, có chứng chỉ CO-CQ đầy đủ, đảm bảo an toàn và hiệu quả lâu dài. Một số vật tư thường dùng:
| Tên vật liệu | Loại | Công dụng chính |
| Waterstop PVC V200/V320 | Băng cản nước | Ngăn nước xâm nhập tại mạch ngừng |
| Sika Top Seal 107 | Vữa xi măng polymer | Tạo lớp màng chống thấm đàn hồi cao |
| Neomax C102 Plus | Vữa tinh thể thẩm thấu | Bịt kín mao dẫn, tăng độ bền công trình |
| Keo PU Sika Injection-201 | Keo trám khe | Bơm áp lực cao vào mạch nứt/mạch ngừng |
| Lưới thủy tinh chống nứt | Phụ kiện | Gia cố thêm cho bề mặt bị rung động |
5. Cam kết khi thi công gói chống thấm mạch ngừng tại Gia Huy
- Chống thấm triệt để, không tái phát trong vòng 2 – 10 năm (tùy phương pháp).
- Thi công đúng kỹ thuật – đúng tiến độ, có nhật ký và hồ sơ nghiệm thu đầy đủ.
- Đội ngũ kỹ thuật đào tạo chuyên sâu, có kinh nghiệm thi công tầng hầm, nhà cao tầng.
- Tư vấn khảo sát miễn phí, không phát sinh chi phí ngoài báo giá.
6. Báo giá thi công gói chống thấm mạch ngừng (tham khảo)
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/mét dài) | Ghi chú |
| Chống thấm mạch ngừng | 200.000 – 800.000 | Giá tạm tính, gồm vật tư và nhân công |
⚠️ Giá có thể thay đổi tùy điều kiện công trình thực tế. Vui lòng liên hệ để khảo sát & báo giá chính xác.
7. Liên hệ ngay để chống thấm giáp ranh hiệu quả
📞 Hotline/Zalo: 0966442479-0977645815-0968194313
📧 Email: Giahuychongtham@gmail.com
🏠 Địa chỉ: 17A ngõ 391 Nguyễn xiển, Hà Nội
🌐 Website: Https://chongthamgiahuy.com
