Lý Do Vì Sao Nhà Mới Xây Vẫn Bị Thấm? – Nguy Cơ Từ Gốc Rễ!
Xây nhà là một trong những đầu tư quan trọng của đời người, ai cũng muốn “ngôi nhà mơ ước” của mình hoàn hảo và bền vững theo thời gian. Thế nhưng trên thực tế, rất nhiều gia đình vừa nhận nhà mới đã phải đối mặt với hiện tượng bị thấm. Và điều đó không chỉ khiến mất thẩm mỹ, giảm tuổi thọ công trình mà còn gây nguy hại cho sức khỏe, đặc biệt với trẻ nhỏ.
1. Tại Sao Nhà Mới Xây Lại Bị Thấm? Đâu Là Nguyên Nhân?
1.1. Bỏ Qua Khâu Chống Thấm Ban Đầu
Rất nhiều chủ đầu tư hoặc đội ngũ thi công xem nhẹ khâu chống thấm là không cần thiết hoặc tốn kém, dẫn đến việc chỉ sử dụng vật liệu thông thường mà không áp dụng quy trình chống thấm bài bản hoặc bỏ qua bước chống thấm.
1.2. Thi Công Sai Kỹ Thuật
Việc thi công chống thấm không đúng quy trình như: không xử lý bề mặt, độ ẩm không đúng với chủng loại vật liệu, sử dụng vật liệu không thích hợp cho các hạng mục… đều khiến lớp chống thấm nhanh hỏng hoặc không phát huy tác dụng.
1.3. Sử Dụng Vật Liệu Kém Chất Lượng
Chọn vật liệu chống thấm rẻ tiền, không rõ nguồn gốc dẫn đến nhanh bị thủy phân hoặc bị phá hủy bởi các yếu tố thời tiết, ….
1.4. Bỏ Qua Các Vị Trí “Nguy Hiểm”
Những vị trí như khe tiếp giáp, chân tường, góc sàn thường dễ thấm, nhưng rất nhiều đội thợ xem nhẹ hoặc không xử lý kỹ lưỡng.
1.5. Tác Động Thời Tiết & Cốt Liệu
Nhiều nhà khi đổ bê tông gặp ngày mưa, ẩm ướt hoặc trời quá nóng làm nứt nẻ ngay từ giai đoạn đầu. Cốt liệu không đạt chuẩn cũng khiến công trình suy yếu.
2. Các Vị Trí Dễ Bị Thấm Nhất Trong Nhà Mới
- Sân thượng, mái nhà: bị ảnh hưởng trực tiếp bởi mưa nắng.
- Tường ngoài, chân tường: thường thấm ngược từ dưới lên hoặc do tách chân tường bo ban công, mái.
- Nhà vệ sinh: Rò rỉ qua vị trí cổ ống, hộp kỹ thuật hoặc chân tường nhà vệ sinh.
- Khe tiếp giáp giữa 2 nhà: Thường không được chống thấm đúng cách.
3. Tác Hại Khi Nhà Mới Xây Bị Thấm
- Hỏng kết cấu công trình: Nước xâm nhập lâu ngày làm yếu kết cấu bê tông.
- Mất thẩm mỹ: Tường loang lổ, mốc xanh, bong tróc sơn.
- Gây bệnh về hô hấp, da liễu: do nấm mốc, mùi hôi ẩm.
- Tăng chi phí sửa chữa: Phải đục tường, lát lại sàn, sơn sữa nhiều lần.
4. Giải Pháp Phòng Ngừa Chống Thấm Cho Nhà Mới Xây
4.1. Lên Kế Hoạch Chống Thấm Ngay Từ Giai Đoạn Thiết Kế
Tính toán chi tiết vị trí cần chống thấm và lựa chọn vật liệu phù hợp.
4.2. Sử Dụng Vật Liệu Chống Thấm Chính Hãng
Nên dùng các loại như: Maxbond, Sika, VIPRI, Aquashutter, ….
4.3. Tuân Thủ Đúng Quy Trình Thi Công
Gồm đủ các bước: vệ sinh, xử lý bề mặt, quét lót, chống thấm 2-3 lớp, kiểm tra lại.
4.4. Kiểm Tra, Bảo Dưỡng Thường Xuyên
Sau khi nhà hoàn thiện nên có lịch kiểm tra, phát hiện sớm vết rạn hay tình trạng thấm.
5. Gia Huy – Giải Pháp Chống Thấm Tối Ưu Cho Nhà Mới Xây
Với kinh nghiệm hơn 10 năm thi công chống thấm các hạng mục: mái, sàn, nhà vệ sinh, tường ngoài… Gia Huy đồng hành bảo vệ công trình ngay từ đầu. Quy trình chuyên nghiệp:
- Khảo sát chi tiết công trình.
- Đề xuất phương án chống thấm hợp lý.
- Thi công nhanh chóng, bàn giao đúng hẹn.
- Bảo hành lên đến 10 năm.
6. Kết Luận
Nhà mới xây vẫn bị thấm không phải do “số xấu” mà là do thiếu quy trình chống thấm ngay từ đầu. Chống thấm sớm – Tiết kiệm hàng chục triệu chi phí sửa chữa sau này. Hãy liên hệ Gia Huy ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và đặt lịch kháo sát sớm nhất!
Hotline:0966.442.479 – 0968.194.313 – 0977.645.815
Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61558727732964
Website: https://chongthamgiahuy.com/
Tiktok: https://www.tiktok.com/@gia.huy.retail?_t=8rl3yA111qk&_r=1
Youtube: https://www.youtube.com/@giahuychongtham7294
Cửa hàng – VPGD: Số 17A ngõ 391 Nguyễn Xiển, Thanh xuân, HN
Gia Huy – Chống thấm kỹ lưỡng từ những chi tiết nhỏ nhất!
Chống thấm tốt – Nhà bền vững – Cuộc sống an tâm.
