Thứ 2 ngày 24/03/2025, ..:..(GMT+7)
Sửa nhà là một quyết định quan trọng giúp cải thiện không gian sống, tăng giá trị bất động sản và tối ưu công năng sử dụng. Tuy nhiên, nếu không có kế hoạch cụ thể, bạn có thể gặp phải những vấn đề như phát sinh chi phí, chậm tiến độ, hoặc chất lượng thi công không đạt yêu cầu.
Dưới đây là 8 lưu ý quan trọng khi sửa nhà, giúp bạn tránh những sai lầm không đáng có và sở hữu một không gian sống như ý.
- Xác định rõ nhu cầu và lập kế hoạch chi tiết
Trước khi tiến hành sửa nhà, bạn cần trả lời các câu hỏi sau:
✅ Bạn muốn sửa những khu vực nào? (phòng khách, bếp, nhà vệ sinh, mái nhà…)
✅ Bạn cải tạo để làm gì? (tăng diện tích, nâng cấp thẩm mỹ, chống thấm…)
✅ Ngân sách của bạn là bao nhiêu?
Hãy lập kế hoạch chi tiết theo từng hạng mục và dự trù thêm 10-20% ngân sách để phòng trường hợp phát sinh chi phí. Việc có một kế hoạch rõ ràng giúp bạn kiểm soát chi phí, thời gian và đảm bảo công trình diễn ra suôn sẻ.
- Lựa chọn nhà thầu uy tín – Chìa khóa đảm bảo chất lượng
Một nhà thầu chuyên nghiệp không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian mà còn tối ưu chi phí và chất lượng công trình. Khi chọn nhà thầu, hãy:
🔹 Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó
🔹 Kiểm tra các công trình thực tế họ đã thực hiện
🔹 Ký hợp đồng rõ ràng về tiến độ, vật liệu, chế độ bảo hành
Đừng chỉ chọn nhà thầu vì giá rẻ, vì điều này có thể ảnh hưởng đến chất lượng thi công về lâu dài.
- Chọn vật liệu xây dựng phù hợp – Đừng tiếc tiền đầu tư
Việc lựa chọn vật liệu phù hợp giúp đảm bảo tuổi thọ công trình và tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau. Bạn nên ưu tiên các vật liệu:
🛠 Chống thấm, chống ẩm: Đặc biệt quan trọng cho nhà vệ sinh, sân thượng, mái nhà.
🛠 Bền vững, ít bảo trì: Gạch, sơn, kính cường lực, gỗ công nghiệp cao cấp…
🛠 Thân thiện với môi trường: Sơn không chứa chì, vật liệu cách nhiệt giúp tiết kiệm điện năng.
Một số người chọn vật liệu giá rẻ để giảm chi phí, nhưng điều này có thể dẫn đến hư hỏng nhanh chóng, khiến bạn phải sửa chữa lại trong thời gian ngắn.
- Tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên
Ánh sáng và không khí lưu thông là yếu tố quan trọng giúp không gian sống thoáng đãng, tiết kiệm điện và tốt cho sức khỏe. Khi sửa nhà, hãy:
🌿 Mở rộng cửa sổ, giếng trời để tăng ánh sáng tự nhiên
🌿 Sử dụng cửa kính, vách ngăn thông minh để tối ưu diện tích
🌿 Thiết kế hệ thống thông gió, quạt hút mùi để không khí luôn trong lành
Không gian sáng sủa, thoáng mát không chỉ giúp bạn cảm thấy dễ chịu mà còn nâng cao giá trị ngôi nhà.
- Đừng xem nhẹ hệ thống điện, nước
Hệ thống điện, nước là yếu tố cực kỳ quan trọng nhưng lại hay bị bỏ qua khi sửa nhà. Hãy kiểm tra và nâng cấp nếu cần thiết:
💡 Điện: Đảm bảo dây điện chịu tải tốt, tránh quá tải hoặc chập cháy.
🚰 Nước: Kiểm tra đường ống cũ, tránh rò rỉ, tắc nghẽn, hoặc lắp thêm hệ thống lọc nước nếu cần.
Việc sửa chữa hệ thống này sau khi hoàn thiện nhà sẽ rất khó khăn và tốn kém, vì vậy hãy đầu tư ngay từ đầu.
- Giữ tính linh hoạt trong thiết kế – Tránh lỗi thời nhanh chóng
Xu hướng thiết kế thay đổi liên tục, vì vậy hãy chọn phong cách có thể dễ dàng điều chỉnh trong tương lai. Một số gợi ý:
✔ Thiết kế tối giản, hiện đại: Ít chi tiết rườm rà, dễ thay đổi nội thất.
✔ Không gian mở: Kết nối giữa phòng khách, bếp để tạo sự rộng rãi.
✔ Dùng nội thất đa năng: Giường thông minh, bàn gập giúp tiết kiệm diện tích.
Sửa nhà không chỉ đẹp ở hiện tại mà còn phải phù hợp với nhu cầu sử dụng trong tương lai.
- Giám sát thi công thường xuyên – Tránh sai sót đáng tiếc
Dù bạn đã thuê nhà thầu, nhưng việc giám sát công trình vẫn rất quan trọng. Hãy:
🔍 Kiểm tra tiến độ định kỳ, tránh chậm trễ
🔍 Kiểm tra chất lượng vật liệu có đúng cam kết không
🔍 Kiểm tra từng giai đoạn thi công để kịp thời điều chỉnh nếu cần
Nhiều trường hợp chủ nhà không giám sát chặt chẽ, đến khi nhận bàn giao mới phát hiện sai sót thì đã quá muộn!
- Xin giấy phép sửa chữa nếu cần – Tránh rắc rối pháp lý
Nếu bạn chỉ sửa chữa nhỏ, bạn có thể không cần xin giấy phép. Nhưng nếu sửa chữa lớn như:
🏠 Cơi nới diện tích
🏠 Thay đổi kết cấu nhà
🏠 Xây thêm tầng
Hãy kiểm tra với chính quyền địa phương để đảm bảo thủ tục hợp pháp, tránh bị phạt hoặc phải tháo dỡ sau này.
Kết luận
Sửa nhà là một quá trình quan trọng, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Nếu không lên kế hoạch cẩn thận, bạn có thể mất nhiều thời gian, tiền bạc và công sức để khắc phục sai sót.
Hãy nhớ những lưu ý trên để đảm bảo công trình của bạn đạt chất lượng tốt nhất, bền vững theo thời gian.
📌 Bạn đang có kế hoạch sửa nhà? Để lại câu hỏi dưới phần bình luận hoặc liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!
📞 Hotline: 0966.442.479
📍 Trụ sở chính: Số 111 đường Tân Triều, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TPHN
🏠 VPGD – Cửa hàng: Số 17A ngõ 393 Nguyễn Xiển (ngách 49/6 Hoàng Đạo Thành)
🌐 Website: Https://Chongthamgiahuy.com
